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保定住房抵押借款要求：
一、住房借款要求.
1.住房产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入保定房地产市场流通,无其他抵押；
2.保定住房年龄（从住房竣工之日起计算）与住房借款年限相加不得超过40年；
3.抵押住房未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住房部门和土地管理部门颁发的住房证和土地证.
二、借款人要求.
1.保定有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.住房抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.拆迁安置房产抵押大额购物贷款,自建房子资金周转贷款,抵押房屋助学贷款,企业住宅贷款,抵押公司房本贷款等住房借款银行规定的其他条件.
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1、房产借资人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：房产所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供保定房产评估报告
4、征信报告书
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商品房产抵押大额消费贷款,适用房子应急贷款,自建房屋建筑装修贷款,小产权住宅生活支出贷款,抵押企业房本教育贷款,现房抵押贷款流程：
1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、保定现房交易大厅受理材料；
3、保定1~
10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订现房贷款合同
5、入押现房证或其他有价证券等
6、放款给贷款客户
房产有住宅的属性，它是温暖的家；有商品的属性，它可以买卖。还有一个属性容易被忽视，就是融资的属性。房产抵押贷款可以从贷款机构大额融资出来。房产抵押贷款没有一定的经验和专业知识是很难达到自己预期效果的，如果需要抵押个人房产生意贷款，可以找专业办理保定房产抵押贷款经理服务。
保定房产抵押贷款,抵押二手房产出国留学贷款,拆迁安置房子贷款,商品房屋抵押贷款,分期住房商务活动贷款,经济适用房本抵押建筑装修贷款,房产二次抵押贷款等注意事项：
1.房产贷款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.贷款用途：用于支持个人购车、装修房产、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.贷款额度：为保定抵押房产价值的70%左右.
4.贷款期限：根据房产贷款用途确定,正常10~
20年,长达30年也有.
5.贷款利率：根据贷款用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式：等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.贷款担保：贷款人以其保定自有房产做抵押贷款.
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